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火災保険の選び方

区分所有するマンション建物(専有部分)に火災保険をかけますが、窓ガラスや玄関ドアのような共用部分は保険の対象に含まれますか?

2012年06月30日

【Q.ご相談事例】

区分所有するマンション建物(専有部分)に火災保険をかけますが、窓ガラスや玄関ドアのような共用部分は保険の対象に含まれますか?

【A.ご回答】

マンションにおける各住戸の窓ガラス、バルコニー、玄関扉のように共用部分でありながら、通常、「特定の区分所有者だけが専ら使うことができるが、その他の者は使うことができない部分」として「マンション管理規約」によって定められています。

このような部分を「専用使用部分(専用使用権付共用部分)」といいますが、専有部分に住宅向け火災保険では、窓ガラス等の「専用使用権付共用部分」は、特別の約定が無い限り、保険の対象に含まれる事が一般的です。
ただし、保険会社ごとの見解もあるかと思いますので、必ず契約時には確認をとられることをお勧めします。

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