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火災保険の保険金請求

分譲マンションの漏水事故は火災保険で補償できますか?

2015年12月18日

【ご相談事例】

分譲マンションに住んでいます。
上の部屋で発生した漏水事故により、自分の部屋に損害が発生してしまいました。
この場合、自分の部屋に発生した損害は、火災保険で補償されますか。

【ご回答】

自分の住んでいる部屋の上の階の人が風呂の水をあふれさせたり、給・排水管の破裂や損傷によって漏水事故が発生したりして、自分の部屋に損害が発生した場合には、「水濡れ等」を補償するタイプの火災保険を契約していれば保険金が支払われます。

まずはご自身が契約している火災保険の補償内容を確認してみましょう。
それでも不明な場合には、保険会社に問い合わせるといいでしょう。

ちなみに、もしも自分が風呂の水をあふれさせるなどして、階下の部屋に損害を与えてしまった場合には、法律上の損害賠償責任が発生してしまいます。

その場合、他人にケガを負わせてしまったり、他人の物を壊したりしたときの法律上の賠償費用を補償する「個人賠償責任補償特約」に加入していれば、補償対象となるのが一般的です。

このように、自分が被害者になるだけでなく加害者にもなる可能性がありますので、火災保険を契約する場合には、こうしたことも考慮したうえで補償内容を検討するといいでしょう。

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